【南悅樂田】13期重劃區，45米園道第一排的絕版風景

南悅建設，代銷龍頭攜手台中在地營造，合力打造全新建築品牌

南悅建設在台中的第一案「南悅豐映」，基地位在北屯區，四期與十四期重劃區的交界處，同時坐享四期舊市區的繁華便利，以及十四期新興重劃區的整齊街廓，與未來的增值議題。

承襲第一案的選地哲學，南悅建設的第二案｢南悅喜苑」，依然是重劃土地，只是從北屯轉移至南屯，而且是南屯目前最熱門的單元重劃區，基地位於單元五，與「國際足球場」和1.3萬坪的「新市鎮生態公園」為鄰。

第一案的成功與口碑，讓第二案幾乎未演先轟動，開賣前就許多客戶引頸期盼，正式開賣後也在三個月內熱賣97%，近乎完銷。

南悅的成功除了產品與地段有競爭力外，很多人或許還不知道，其實南悅建設就是代銷龍頭「海悅代銷」與在地老牌建商豐境建設的「豐潤營造」，共同攜手合作，打造出全新的建築品牌。

透過長期站在第一線，了解客戶需求的海悅代銷，與建築業界的重要功臣，具備專業技術的豐潤營造，強強聯手、案案完銷。挾著這股氣勢，南悅建設再推出第三案「南悅樂田」，位於南屯炙手可熱的十三期重劃區。

【南悅樂田】稀有45米園道首排，純住家零店面的泳池飯店宅

南悅樂田基地坐落於十三期重劃區核心角地，距離八期文心秀泰影城僅三分鐘車程，五分鐘抵達雙鐵共構大慶車站，十分鐘通往高鐵新烏日站，附近還有首屈一指的中山醫大附設醫院，基地周遭有雙公園環抱，得天獨厚的地理環境與公共建設，造就十三期令人稱羨的居住優勢。

建案主打益豐路45米園道首排，在永春東一路交叉處形成圓環用以彙整車流，與台北市大安區仁愛路、敦化南路交叉處的敦南圓環有幾分相似，也意味著十三期未來絕對能發展成台中市的精華地段。

南悅樂田公設規劃豐富齊全，令我印象最深刻的是，二樓有一座25M的戶外泳池，其中還包含兒童池及spa區、戶外吧檯等等，簡直就像在度假飯店一樣，輕鬆自在、十足chill。

想像一下假日午後在家裡換上泳裝，下樓就能在自家社區享受spa、小孩還可以帶到旁邊的兒童池玩水，累了就上岸在戶外吧檯區休憩飲食，悠閒的午後就該如此放鬆，晚上沿著綠園道散步至文心秀泰享用美食，為美好假日畫上句點。

南悅樂田基地面積1,101坪，15層樓高，總共規劃125戶，坪數房型為2~3房、26~38坪，是目前十三期重劃區內少有的小坪數規劃，之後十三期還有許多大型建商準備進場推案，這裡只會愈來愈熱鬧，發展愈來愈完善。

集結各方領域一時之選，共同擘劃13期最美樂田!

南悅建設從第一案開始，就計畫著永續經營，持續深耕台中，所以在建案的各項規畫上，集結了各領域的大師，如：台中宜居美學先驅—許榮江建築師、豪宅品牌御用—清奇空間設計、台中景觀設計的翹楚—許富居設計總監、資深結構安全權威—張成鉅結構技師等等，每個環節都力求業界最高規格。

九戶三梯的梯戶比規劃，雖然看似單層戶數較多，實際上等同三戶一梯，加上電梯都是15~17人座，所以若對梯戶比有疑慮的話，我覺得可以稍微放心。26~28坪的兩房都配置兩套衛浴，且都可以放到雙人床的規劃，36~38坪的三房雙衛浴皆開窗，產品設計上也幾乎無可挑剔。

現在推出早鳥優惠價格，兩房訂簽88萬、三房訂簽128萬，工程款大約每半年收一次，每次款項皆為總價的2.5%，完工交屋時間暫定為2027年底。

綜觀台中市各重劃區的發展，大致上都非常成功，居住人口增加會帶動區域內商業活動，但是十三期重劃區特別之處，在於鄰近的八期及南區歷時久遠，發展非常成熟，而十三期重劃區距離這些地方都是十分鐘以內的車程，極為便利。

掌握重劃區先機，買在甚麼都沒有的時候，坐等未來增值空間，是購屋置產的不二法門。

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