2023年再過四個月就要結束了，今年的新建案市場感覺比起兩、三年前冷清不少，除了節節攀升的高房價，讓很多人望之卻步外，政府打炒房、房貸利率走揚、明年總統大選等諸多因素，讓今年的房市整體氛圍，一直都呈現不太明朗、樂觀的局面。...

要發表這種政治不正確的文章，就要有一種「雖千萬人吾往矣」的心理準備，並非我不贊成實坪制的推動及落實，而是真心認為意義不大且非必要，我也一直覺得這種月經文，就是每次選舉前最適合操弄的一個假議題。 多數提倡實坪制的人，訴求大概都是「只登記室內實際使用面積」、「拒絕花大錢買無用公...

之前跟大家分享過中古屋驗屋的細節攻略，有需要的人可以點選以下連結。 https://www.hanktalks.com/post/【中古屋可以驗屋嗎-一句-現況交屋-，屋主就可以不用負責嗎-】 今天來跟大家聊聊預售屋驗屋，其實現在有愈來愈多年輕人喜歡買預售屋，原因無他，因為...

上次跟大家分享了不動產經紀人考試科目，「國文」及「民法」兩科的準備方向，剩餘的三科「不動產估價概要」、「土地法與土地相關稅法概要」、「不動產經紀相關法規概要」這篇也會一次分享。 ③不動產估價概要 估價概要雖然是我考最高分的一科，卻也是我一開始非常害怕的一科。...

上次在臉書po出我的不動產經紀人證照，引來非常大的迴響，後台數據我自己看了也嚇一跳，文章觸及將近30萬人，其實我並非第一次在粉專po出我有考上不動產經紀人的資訊。 我在2021年、2022年都曾經po出類似的文章，但當時兩篇文章的按讚數分別為57次跟216次，而這次卻超過...

很多人買預售屋時，在交屋之前都會收到建商的驗屋通知，針對屋況進行驗收，有些建設公司做法比較嚴謹，還會請機電、弱電廠商偕同驗屋，公司的工務部門或客服部門負責詳實紀錄驗屋情形。 但是如果是跟房仲買中古屋(新古屋)，也可以要求驗屋嗎?當然可以!!...

買房子到底該準備多少錢才足夠?這是很多人的疑惑，100萬夠嗎?300萬?還是500萬才夠? 我這邊簡單分為中古屋及預售屋，來跟大家說明這兩種不同類型的房子，自備款也"不完全"一樣喔，大家可以依照自己的需求了解一下。

如何利用四大要素選擇一間好房子(成屋、預售屋都適用)

兩年前曾在痞客邦發表「台中建商分類看這裡」一文，觀看次數竟然高達三萬多次，文章至今人氣仍在持續攀升中(連結如下👇)。 https://jahan5210.pixnet.net/blog/post/405298781 我覺得這篇實用性應該還算不錯，於是想要再次整理後重新發佈...